21円案件の太陽光発電で元がとれるのか!?

FIT21円から太陽光発電を始めました!なんとか売電開始することが出来ましたが、果たして本当に元がとれるのでしょうか・・・?

第9案件の融資(信用金庫)が決定しました!

以前にも融資が決まりそうだということをお伝えしましたが、この度正式に融資が決定することになりました!

 

信用金庫としては2店舗目で、計4件目の契約となります。現在最後の第10案件も信用金庫に融資を依頼する予定にしているのですが、そちらの信用金庫の融資が通れば、県内3つすべての信用金庫とお付き合いすることになります(^^;)

 

この第9案件ですが、本来であれば私は融資対象になりませんでした。こちらの担当者さんに今まで何度となく「信用金庫とは何たるものか」というものを、面白おかしく丁寧に説明して頂いていたので、今では私が融資対象にならないのも良く理解しています。

 

一言で言えば、自宅が遠いからなのですが、こちらの第9案件がある場所と信用金庫がある所は、家から80kmも離れた場所にあるのです。信用金庫の守備範囲を軽く超えていますよね(;´Д`)

 

私の人生で信用金庫にこれほどお世話になるとは夢にも思っていませんでしたが、今では「今後銀行にお世話になることは無いだろうな( ゚Д゚)y─┛~~」というくらい銀行に興味がありません。まだ、JAや労働金庫、信用組合といった地域密着型の方に愛着を感じたりします。

 

そんなこんなで、昨日融資の本申込をしてきました。
保証協会を使うのですが、保証料込みで金利は2.0%なので十分賄える利率だと思っています。

 

手続きが終わって、午後からは山口県太陽光推進グループメンバーのHA-NAさんと恒例(笑)のミーティングです。これで4週続けてということになります。わざわざ県外からお越し頂きお疲れ様です(;´Д`)

 

今まできちんと書いたことは無かったと思いますが、こちらのHA-NAさんは第10案件の提案者で、第3案件の隣接者になります。私のブログで第3案件の写真を見てお隣さんだと気付かれ、そこからお付き合いが始まりました!

 

私の第3案件とその隣のHA-NAさんの発電所があり、それらの周りには10基以上の太陽光が設置できそうな田んぼが広がっています。そこにHA-NAさんが目を付けれられ、地権者の方々に声を掛けたり、以前お世話になった不動産屋さんにもお願いをして、土地の取得に周られました。


その他、推進グループお二人も加えて、全部で4名でこちらの土地を取得し、太陽光発電所を展開していくことになりました!それがこの第10案件になります。

 

HA-NAさんには先週、合同会社設立記念ということで、夕食をご馳走になりました。合同会社設立については、近いうちにお伝えしようと思っています。


そしてこの度は、融資決定祝いということで、またまた夕食をご馳走になりました!高いワインを2本も頼んだり、料理も好き勝手頼んでしまい金額は恐ろしくて聞けませんでした(;´Д`)

 

行ったお店ですが、「IL Secondo /イルセコンド」という、山口市の湯田温泉にあるお店です。
湯田温泉には飲食店が数多くありますが、その中でも群を抜いてオシャレな店だと思います。

 

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残念なことに、こちらの前菜のハムの盛り合わせしか写真がありません。料理が美味しくてワインをガブガブ飲んでいたら写真を撮るのをすっかり忘れていました。


ということで、こちらのハムもなかなか食べたことがないくらい美味しいです。大抵ハムの盛り合わせなどがあったら注文するのですが、塩っぱくてあまり食べられたものではありません。それでもイタリアで食べたプロシュートの味が忘れられず、ハムがあれば懲りずに注文してしまいます。こちらのハムは塩っぱいこともなく、結構お勧めできますよ!

 

その他色々な料理を頼んだのですが、どれも美味しいだけでなく盛り付けが美しいです。器も凝った作りで、一つ一つが一品物のような造形をしていました。


ただネックは料金が少々お高めなことでしょうか。普段使いには難しそうなので、記念日やお祝いの日などに使うと喜ばれるお店だと思います。

 

翌日朝は早出の仕事だったのですが、近くのホテルに泊まって朝から仕事だったので、少々眠たいです。そして今から夜勤入り・・・。社畜は辛いよ(;´Д`)

 

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突然ブログが消えた日 ~お名前.comでのDNSレコード設定について~

太陽光発電のブログを始めて、そろそろ2年が経とうとしていますが、先日突然ブログが表示されなくなるというトラブルに巻き込まれました!


いや、巻き込まれたというより、自分が引き起こしたんですが・・・(;´Д`)

 

それは今(H31.4.16)より3日前のことです。除草関係のことをメールでやり取りしていたのですが、私のメールが迷惑メールに振り分けられていた事案が発覚しました。そこで法人を立ち上げたこともあり、この際フリーメールを卒業して、有料メールアドレスを登録することにしました。

 

有料メールアドレスはいくつかありますが、現在「お名前.com」でドメインを習得していることもあり、そちら経由でのアドレスを習得することにしました。

 

早速、お名前.comのサイトにログインすると、ドメインの本契約が6月で切れるとの表示が出ました。自動更新にしていたのですが、念のために手動で今から2年間上積みで契約更新しておきます。


そしてその後、現在のドメインを利用した「お名前メール ライト」というものに契約しました。初回月は97円掛かりますが、その後は年間500円で利用できるようです。これくらいなら負担を感じずに利用できそうですね!

 

ドメインの延長とメールアドレスの設定をした後、手続きはすべて完了したと思い、他の作業に移っていました。そしてしばらくした後、ふと自分のサイトを開いてみると・・・!?

 

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「404 Not Found」と実際に表示された訳ではなく、「お名前.com」のバナーが申し訳なさそうに上の方に表示され、あとは真っ白なサイトが表示されるではありませんか!((((;゜Д゜)))私の頭の中も真っ白です。


ブログ運営を始めてはや2年。このようなトラブルも始めてで、どう対処して良いか分かりません。

 

何が原因なのか分かりませんが、とりあえず先ほど行った作業が影響していることは何となく分かります。ただ、特別な手続きをした覚えはなく、ドメインの延長更新とメールアドレスの作成をしただけです。

 

早くブログを再開させないと、私のブログを楽しみにしてくれている特殊な方々の期待を裏切ってしまいます(´・д・`)それは冗談で、正直グーグルアドセンスの収入が無くなるのが痛いのと、グーグルのサーチエンジンの順位が下がるのではないかということが心配でした(;´Д`)

そんな一心で、色々と「お名前.com」の設定や「はてなブログ」の設定を見直しまくりますが、どうにも分かりません。

 

1時間くらい設定と格闘しても結局良く分からないので、気持ちを切り替えて旅に出ることにしました・・・(現実逃避)
まずはお隣の福岡県に一泊し、そちらにある「m-1 CAR FACTORY」という店にお邪魔しました。

 

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ランボールギーニのガヤルドです。走行は4万キロ強とそれほど多くありませんが、値段は900万円とお手頃?価格です。倉庫に入っていたのでエンジンの調子まで確認した訳ではありませんが、この走行距離と価格を考えると結構お買い得だと思います!

 

色とデザインが少々派手ですが、ランボールギーニという車である以上、どちらにせよ目立ってしまうと思います(;´Д`)いっそのこと開き直って、これくらいの方が潔いのではないでしょうかw

 

写真を撮りたかったのですが、倉庫の中で暗かったことと、実際にはホコリを被っており少々見栄えが悪かったので見送ることにしました。こちらの写真はサイトからの切り抜きになります。

 

次に行ったのが、「AUTO STYLE」という店です。上記店舗を含めた5店舗中の本店に当たる店になります。
こちらでのお目当ては色々とありましたが、その中でもお買い得と感じたのはフェラーリー360モデナです!

 

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エアロとホイールが変更されており、走行も2万キロ強と少ないにも関わらず、値段は830万円とお買い得になっていました!さり気ないボディカラーで、フェラーリーでありながら普段使いにもできそうです。


惜しむべきは、現在は屋外の車置き場で雨ざらしになっており、各種部品も取り外されて整備中の状態であり、エンジン音やその他整備された状態を見ることができませんでした。ということで、こちらもサイトからの切り抜き写真です。

 

ランボールギーニとフェラーリー。どちらも欲しいですが、いつになったら買えることやら。とりあえず、太陽光のことを一通り済ませて、次のアパート経営の目処が立ってからになりそうです。

いや正直、どちらが片付いても余分なお金があるなら次の投資に回したいので、恐らくこれらの車は買えないと思っているのですが・・・。

 

そして博多に一泊した後、現実に戻って再度サイトの復旧作業です(;´Д`)

 

色々調べていくと、やはりどうも「お名前.com」の設定に問題がありそうな気がしてきました。


それから試行錯誤し、何とか原因を掴めて復旧できましたので、その方法をここでお伝えしたいと思います!私のような事例は稀かと思いますが、他にもいらっしゃると思いますので、この手順が少しでもお役に立てればと思います。

 

①まず、「お名前.com」のサイトにログインします。

お名前.comログイン画面

 

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②すると上記のような画面になるので、IDとパスワードを入力しログインボタンを押します。

 

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③ドメイン契約更新画面が開かれますので、左上の「ドメイン」と書かれた所を押します。

 

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④右上の「ドメイン画面一覧」をクリックします。

 

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⑤下の方にスクロールすると、「DNS関連機能の設定」とあるのでそれをクリックします。

 

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⑥ドメイン一覧が表示されるので、該当のドメインを選択して「次へ」をクリックして下さい。

 

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⑦下の方へスクロールすると、「DNSレコード設定を利用する」とあるのでそれをクリック。

 

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⑧DNS設定は以前にされているので、このように表示されています。

 

最初はここまで確認しており、なぜ異常が起こるのか不思議でした。
色々調べていくと、どうも「who is」というドメインの所有者情報の掲示に問題があるような気がしてきました。そのwho is情報を再設定し直しますが、どうも状況は変わらずサイトも表示されません。

 

さらに調べていくと、上記のDNSレコード設定の変更確認という物の確認作業をする必要があることが分かりました。先程の、「DNSレコード設定を利用する」という画面からさらに下にスクロールすると、一番下の所に「DNSレコード設定用ネームサーバー変更確認」という表示がされます(;´Д`)

 

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⑨ここにチェックを入れ、「確認画面へ進む」をクリックします。
・・・すると、その直後にはサイトが復旧しているではありませんか!(*^-^)ノ

 

どうも、ドメインを延長した後か、そのドメインを利用したメールアドレスを取得したことが原因か分かりませんが、その後にはDNSレコードの再設定が必要になることが判明しました。


私はこの事実を知らず、この3日間悪戦苦闘したことになります(-_-)この辺り、もう少しマニュアルが分かりやすく現実的になると良いですね!

 

今回のトラブルの問題点として、サイトが復旧した後にgoogleの「関連コンテンツ」も消えたことが挙げられます。関連コンテンツだけで毎日コンビニ弁当が買えるくらいの収益はあったので、それが無くなったのは痛手でした(>_<)今では復旧したようですが、今後の成り行きを見守りたいと思います。

 

サイトが表示されなくなった際は、今後は旅にでずに一刻も早く復旧させようと反省した一件でした(ノ_<)

 

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4月に入って未稼働案件が急激に進展してきた件 ~融資の返済が始まってしまった!~

1) 82kW,21円,地場工務店A :名変待ち
2) 78kW,21円,アイテム  :稼働中
3) 85kW,21円,エコスタイル:稼働中
4) 89kW,24円,NPO     :稼働中
5) 89kW.21円,NPO     :稼働中
6)104kW,18円,エコスタイル:経産待ち
7) 85kW,21円,アイテム  :係争中
8) 78kW,21円,エコスタイル:稼働中
9) 94kW,18円,地場工務店B :経産待ち
10) 115kW,18円,共同DIY  :経産待ち

 

私のブログをざっくりと見て頂いている方はご存知かと思いますが、右記のプロフィール欄に書いている通り、私の野立て太陽光発電は未稼働案件が多いです(-_-;)
融資の内定が降りていたり、ほぼ決まりそうな10案件中5案件しか発電が稼働していない状況です。

 

第1案件から第10案件まで、10箇所の案件があるのですが、この2年間で稼働まで辿り着いたのは5件のみです。残りの5案件はそのままの状況でストップしています。

 

残りの5案件が止まっている状況はまちまちなのですが、平成最後の今になって、事態が急展開してきたのでご報告したいと思います!
細かく話すとかなり長くなるので簡単に・・・

 

まず幻の第1案件。
丁度2年前に契約し、未だに着工できていない案件になります。
森林組合ブロックにあって着工直前に流れた話はこちら↓

 

www.taiyoukou.work

 

 

問題はそれだけではなく、一年ほど前に着手金として1500万円も支払っており、先月から返済も始まっています(;´Д`)もう絶望的な状況ですね。
今考えると着手金でこれだけ払うのもどうかしていますが、若気の至りということで笑ってやって下さい(´・д・`)ワラエナイ

 

そんな第1案件ですが、いよいよ来月の中旬には着工が始まることになりました!まだ着工が始まるまで安心はできませんが、少しでも先が見えたのは大きな進歩だと思っています。

 

次にシン第6案件。
経産待ちと書いていましたが、知らないうちに経済産業省の認可は降りていました。単に私の確認不足ですが、それでは何故着工が開始していないかというと、土地の農転がうまくいっていないことが明らかになりました。さらに不動産の担当者さんが体調不良ということで、もう少し時間が掛かりそうな状況です(>_<)ただ少なくとも、経済産業省のIDが降りていることに対しては前進していると言えます。

 

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こちらのシン第6案件は、進入路が異常に狭いのが難点です。突き当りは民家になっており、Uターンもできないので、この狭い道をバックで出る必要があるのですが、出た先が国道になっており非常に難易度の高い進入路となっています。

ちなみにパネルの設置場所は、右側に見える田んぼの部分になります。

 

そして一番問題の第7案件。
ステータスには「係争中」と書いていますが、電線を通すために地権者さんの許可が取れていないことが一番の問題でした。詳細はこちら↓

 

www.taiyoukou.work

 

施工業者のアイテムさんを通して、地権者さんの許可をもらう予定でしたが、なかなか上手く話が進んでおらず半年以上が経っていました。土地の仮契約からすると1年以上が経過しており、そのことに業を煮やした不動産屋さんが、先日新たな提案を持ちかけてきました。

 

この土地に関しては色々な地権者とのいざこざがあり、一筋縄ではいかない案件だったので、不動産屋さんは土地の斡旋をしたことに対して負い目を感じているようでした。
そこで新たな業者さんを紹介され、その業者さんであればこの土地で電線を通せるとのことでした。


ただ、そうなると今まで契約していたアイテムさんと話を通す必要があります。早速連絡するとすんなりと話は終わらず、アイテムさんとしても不動産屋さんと話しをしてみるとのことになりました。


土地の代金として160万円支払っており、登記と農地転用も終わってそれらの代金も支払っている状況です。今更キャンセルできる状況でもないので、後は進むしかありません。アイテムと新たな業者さん、どちらで契約することになるか分かりませんが、私としては確実に着工できる方を選択するしかないと思っています(-_-)

 

次に第9案件です。
こちらは山口県太陽光推進グループのメンバーさんから紹介された案件になります。

 

www.taiyoukou.work

 

利回りも18円案件にしてはかなり良いのですが、それより何よりも、太陽光の仲間から紹介してもらった案件というのが嬉しいです(´∀`)
さらに紹介してもらったということで、融資も本来であれば限界にありそうな所でしたが、今の所なんとか融資が付きそうな状況です。


この第9案件ですが、話を始めて1年弱が経ちます。融資を受けるのが信販会社ではないので、それなりに時間が掛かっています。それがようやく、この4月から5月にかけて目処が付きそうな感じになりました!

 

最後に第10案件。
こちらもステータスが経産待ちとなっていますが、すべての案件についてIDは降りています。
では何待ちかと言いますと、ずばり「融資待ち」です(;´Д`)


今までお世話になった信用金庫の支店長さんが退職となり、その信用金庫の融資枠がいっぱいということもあり、他の信用金庫の紹介を受けていました。その信用金庫の支店長さんの面接を今月頭に受けたのですが、「〇〇支店長さんからの紹介ですので、できる限り融資を通せるように頑張ります!」と、かなり好感触を受けました!やはり紹介は強いですね(*^-^)ノ

 

そんな訳で、未稼働の第1、6、7、9、10案件ですが、すべてが着実に進んでいる状況だということがこの4月に明らかになりました。


最悪、現在の5案件だけで終わってしまうかと思っていましたが、逆にうまくいけば10案件まで達成できそうな目途がつきました!

8案件が目標だったので、10案件まで行ければ本望です(ノ_<)

 

実に2年越しの太陽光発電所計画ですが、いよいよ終わりの目処がついてきました。無事に終わるかどうか分かりませんが、最後までお付き合いして頂ければ幸いです!

 

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