21円案件の太陽光発電で元がとれるのか!?

FIT21円から太陽光発電を始めました!なんとか売電開始することが出来ましたが、果たして本当に元がとれるのでしょうか・・・?

土地

土地の価格について驚愕の事実が明らかに・・・! ~出口戦略を見直す必要が出てきました~

驚愕の事実とか書きましたが、知ってる人には当たり前のことかもしれません(´д`) 先日、第三案件の土地について、農地転用に関連した水利組合の方との話し合いがありました。その土地一帯を管理されている水利組合というものがあって、そこの許可が出なけれ…

エコの輪(エコスタイル)のSALE物件はお買い得なのか?

あんしん太陽光発電エコの輪の、エコスタイルさんでは時折SALE物件を売り出しています。 私が太陽光発電に着手した8ヶ月前と比べ、数が増えている 気がするのですが、FIT21円の締め切りと関係しているのでしょうか。 そのSALE物件ですが、いくつか実際に見…

ついに売電開始!か・・・

はい、しばらくぶりの更新です。1週間経ちますが、その間色々と動きはありました。 その中でも一番のニュースは、 いよいよ売電が開始になるということです! と言っても、来週中ということで、詳細な日時は決まっていません(´д`) それにしても、野立て太…

エコスタイルが太陽光投資の「全額融資プラン」をスタート!

FIT21円の太陽光発電も収束に向かおうとしてますが、今だに売電が1ヶ所もできていない状況が続いています(´д`) 私の太陽光ライフもこのまま収束してしまうのでしょうか・・・。 一応、それでも契約上では6案件が進んでいます!うまくいけば、今月中にも…

農地転用の手続きは大変ですね!

今日は第5案件の農地転用について、打ち合わせに行って来ました。 打ち合わせと言っても、書類に言われる通りに署名捺印してきただけですが(^_^;)今まではすべて司法書士さんに一任していたので知らなかったのですが、農転ってすごい数の書類が必要なんです…

係争中の土地について結論が出そうです!

この土地(第6案件にあたります)ですが、 係争中とは、あえて大げさに書きました(^_^;)別に誰とも係争していません。 あえて言うなら自分の中の葛藤でしょうか(-_-) 土地ですが、こんな状況です。 見ての通りすごい状態ですw未開の植物が育っています(´д`…

第1案件の契約まで半年掛かりました(´д`)

本日、ついに第1案件の契約を結びました! 契約した施工業者は県内にある地場の会社で、ホームページを見てもどんな会社か良く分かりませんでした(^_^;)なので、契約書は郵送で良いと言われていたのですが、会社訪問を兼ねて契約書を届けてきました。 県内…

土地契約がうまく行きません・・・

現在、土地と設備両方の契約が完了しているのは5案件になりました。 それ以外でも、2か所の土地を抑えています。 1つは、以前から何度もここでお伝えしているエコシステムが抑えていた土地です。 詳細はこちら「5、6案件目の土地を契約!」 この土地は…

土地付き太陽光発電における問題点

前回、良くも悪くも言えない状況とお知らせしましたが、なんとか良い方向で収まることができました。 その内容はここでは詳しく書けませんが、土地付き太陽光発電における最大の問題点に関連したことだと思っています。 ご存知の通り、タイナビやメガ発等で…

新たな2案件の紹介を受けました

昨日はいつもお世話になっている信用金庫さんに、案件の紹介を受けに行きました。 紹介された業者は、地元でNPO法人をしている某団体です。NPO法人が太陽光発電事業をしているって不思議な感じでしたが、収益の一部は過疎地の活性化に使われているとのことで…

電力負担金が決まって喜んだのも束の間・・・

前回、電力負担金が確定して思いのほか安かったと喜んでいた所ですが、思わぬ問題が発生しました! 電力負担金の振込用紙が届き、振込み期限が1ヶ月しかなかったので、その前に土地の契約を済ませようと思いました。そこで、今回初めて取引をした不動産屋さ…

5、6案件目の土地を契約!

本日、地元の不動産屋さんと打ち合わせをして、2件の土地契約をしました! この2件の土地ですが、以前にも どうなる?エコシステムとの契約 で書いたとおりエコシステム絡みの案件になります。なので、打ち合わせの際に再度不動産屋さんに確認したのですが…

どうなる?エコシステムとの契約

以前書いた エコシステムとの契約 ですが、正確な見積りに半年くらいかかるとのことで終わっていました。 それと平行して、不動産屋さんと話しを進めていたのですが、その半年かかることを以前不動産屋の方に伝えると、「見積りに半年もかかるのは、おかしな…

5件目の土地を求めて、視察に行って来ました

相変わらず進展がなく、今だに一箇所も着工になっていませんが、懲りもせず新たな案件を求めて土地の視察に行って来ました(^^; と言うのも、またお世話になっているエコスタイルの担当者の方より紹介があったのです。土地の住所が書いてあるPDFを送って…

4案件目の土地説明を受けました ~表面利回りについて考えてみる

今日は4案件目の土地について、不動産業者の方から説明を受けました。 不動産の方と打ち合わせをするのはこれで3件目になるので、だいぶ勝手が分かってきました(^^; この土地の代金は前回も書きましたが、800坪で200万円です。坪単価2500円の計算にな…

4件目の低圧太陽光発電を契約!?

はい、そんな訳で未だに工事開始にたどり着けていませんが、新たに4件目の契約をしました! あんしん太陽光発電エコの輪の、エコスタイルさんと2件目の契約です。 まだ1件目の系統連絡すら済んでいませんが、平行して2件目もお願いすることになりました…

新しい案件探し ~土地を見てきました

今日は新しい案件を求めて、2カ所ほど土地を見てきました。 一つは土地代がものすごく安く、坪単価2千円です!土地代が100万円なので、これなら現金で出すのもそれほど負担ではありませんね。 場所も家から来るまで30分くらいの所なので、メンテナンスに来…

土地を見に行って来ました

2,3案件目について、土地の視察に行ってまいりました。 私の大好きなgoogleマップで、現地は何度も確認しています。すでにストリートビューで現地の土地をぐるぐるドライブしているので、始めて行った感じはまったくしませんでした(^^; それにしても…

日本政策金融公庫から土地についての問い合わせ

一向に進まない産業用太陽光発電設置ですが、不安を通り過ぎて諦めモードになりそうです(--;モチベーションを保つためにも、先達のブログを毎日眺めています。 さて、本日は日本政策金融公庫の担当者の方から電話がありました。 ずいぶんご無沙汰だった…

地元の不動産業者より土地と日本エコシステムを紹介される

不動産業者の方から連絡があり、家から車で10分の土地を紹介されました。しかも2区画ありどちらも400坪と広大です。 低圧の太陽光発電をするには、200坪あれば十分という考えもあるかと思います。ただ、私は200坪で柵に圧迫された発電所よりも、400坪~500坪…

不動産業者との話し合い

エコスタイルから紹介された不動産業者との面談が家でありました。 地元の一不動産業者の方でしたが、野立ての太陽光発電にも詳しく、色々と勉強させてもらいました。土地については申し分なく、太陽光発電にはもってこいの場所だとのことでした。 説明は非…

エコスタイルより連絡あり、不動産業者との話を進めることになる

エコスタイルより連絡あり、現地の不動産業者と連絡を取って欲しいと言われました。土地に関しては基本的に別扱いで、あくまでエコスタイルから不動産業者を紹介する形になるようです。信販会社が土地代を融資に含められないのは、この辺りが関係しているこ…

最初の案件について現地視察に行ってきました

最初のやり取りから1ヶ月以上経ちますが、ようやく太陽光発電の設置予定場所に視察することになりました。 県内にあるのですが、家から高速を乗り継いで2時間以上かかる場所にあり、なかなか行くことができませんでした。 この度、GWも兼ねて近くに行くこと…