21円案件の太陽光発電で元がとれるのか!?

FIT21円から太陽光発電を始めました!なんとか売電開始することが出来ましたが、果たして本当に元がとれるのでしょうか・・・?

土地

太陽光発電における三願の礼その2 ~土地交渉は難しい~

幻の第1案件の着工が始まった今、 残す幻案件は第7案件のみ となりました・・・。 その第7案件ですが、交渉開始からすでに2年が経とうとしています(;´∀`) www.taiyoukou.work 以前、太陽光発電所の土地交渉に行く際、 三願の礼だと言いましたが完全に…

太陽光発電に溝さらいは必要? ~「じょれん」との出会い~

第3太陽光発電所のある区域に今度は第10太陽光発電所を建てる計画を以前よりお伝えしていますが、どうもそこの農業委員会と水利組合の方から連絡があり、用水路の溝さらいに参加するようにとのことでした。 1年半前に土地を購入した時には、年に4回の草…

第10案件の信用金庫融資に暗雲が・・・ ~進入路の確保問題~

本日、山口県にある某信用金庫に融資のことで呼ばれて行ってきました。 こちらでは、第10案件の融資をお願いしており、他の信用金庫の支店長さんに紹介して頂いたという縁があります。 かなり前向きに検討して頂いていたのですが、どうも 「進入路が無い」 …

太陽光発電用地交渉における三顧の礼

計画を初めてから、はや1年と7ヶ月が過ぎようとしている幻の第7案件ですが、ようやく進展が出てきました。 写真の真ん中から左上の部分が、今回の太陽光発電用地です。 前々回の記事で書きましたが、土地の斡旋をして頂いた不動産屋さんが、なんとか太陽…

太陽光発電で初のFIT認定取り消し ~農振法に違反とは?~

太陽光発電関連のニュースが豊富なスマートジャパンですが、そちらで恐ろしいニュースが発表されました。ついにFIT認定の取り消しが行われたのです!((((;゜Д゜))) 太陽光発電で初のFIT認定“取り消し”、理由は「農振法に違反」 経済産業省 資源エネルギー庁…

山口県野立て太陽光発電ぷちオフ会を実施しました! ~FIT18円案件の話が!?~ 後編

第3太陽光発電所の隣接者であるHA-NAさんと、同じ太陽光推進グループメンバーであるKさんとの3人でぷちオフ会を開催しました(´∀`) 山口県の産業用(野立て)太陽光発電専門、激安除草代行サービス! 業界最安値の、坪単価64円~! 低圧太陽光1基1.9万円…

山口県野立て太陽光発電ぷちオフ会を実施しました! ~FIT18円案件の話が!?~ 前編

昨日は、第3太陽光発電所の隣接者の方と情報交換会を開催しました! だいぶ以前にもこのブログで書いたことがあるのですが、お相手は山口県太陽光推進グループの方でHA-NAさんという方です。 自宅や職場から3~40分程度の位置にあるのですが、夜勤明けで…

エコめがねも結構悪くない件と土地代を頭金として払うことの強み

今月の3日より発電開始した第8発電所ですが、以前お伝えした通りここだけ遠隔監視システムがエコめがねになります。そして、そのエコめがねとラプラスLeyeを比較した結果、ラプラスをお勧めするとお伝えしました。 www.taiyoukou.work まあ今でもその考え…

竹林を伐採してみると、太陽光発電に適した土地になりました!

先月お伝えした、竹林だらけの太陽光用地ですが、伐採されて見違えるようになりました! www.taiyoukou.work 伐採前はこのような感じでした。 どこが現地なのかも分かりません(>_<)この竹藪の中に謎の小屋がありますが、それすら外からは確認できませんね。 …

地目変更が思った以上に簡単だった件

先週末に予約した、地目変更の登記相談ですが昨日無事に終了しました。 想像していた通り、地目変更はごく簡単な手続きで終わります。一度でも行ったことのある人でしたら、数分も掛からないでしょう。 必要な書類は以下の3点でした。 1.登記申請書2.農…

地目変更のために法務局へ行きましたが・・・

本日はポルシェの車検を出したついで?に、法務局へ向かいました。地目を農地から雑種地に変更するためですね。 はっきり言って必要物品や手順も何も分からないので、まずは話を聞くつもりで伺いました。あわよくばその場で変更手続きができるかと思い、農転…

いろいろなことがあり過ぎた6月 ~太陽光発電所の説明会第二弾は大荒れ~

なんかこの6月はほんと色んなことがありました。太陽光関連でも大きなことが4つも! 1つは第二種電気工事士の試験を受けたこと(これは割とどうでもいい)2つ目は、第三案件の太陽光発電所が完成し、連携が開始になったこと。3つ目は、第一案件が森林組…

土地の価格について驚愕の事実が明らかに・・・! ~出口戦略を見直す必要が出てきました~

驚愕の事実とか書きましたが、知ってる人には当たり前のことかもしれません(´д`) 先日、第三案件の土地について、農地転用に関連した水利組合の方との話し合いがありました。その土地一帯を管理されている水利組合というものがあって、そこの許可が出なけれ…

エコの輪(エコスタイル)のSALE物件はお買い得なのか?

あんしん太陽光発電エコの輪の、エコスタイルさんでは時折SALE物件を売り出しています。 私が太陽光発電に着手した8ヶ月前と比べ、数が増えている 気がするのですが、FIT21円の締め切りと関係しているのでしょうか。 そのSALE物件ですが、いくつか実際に見…

ついに売電開始!か・・・

はい、しばらくぶりの更新です。1週間経ちますが、その間色々と動きはありました。 その中でも一番のニュースは、 いよいよ売電が開始になるということです! と言っても、来週中ということで、詳細な日時は決まっていません(´д`) それにしても、野立て太…

エコスタイルが太陽光投資の「全額融資プラン」をスタート!

FIT21円の太陽光発電も収束に向かおうとしてますが、今だに売電が1ヶ所もできていない状況が続いています(´д`) 私の太陽光ライフもこのまま収束してしまうのでしょうか・・・。 一応、それでも契約上では6案件が進んでいます!うまくいけば、今月中にも…

農地転用の手続きは大変ですね!

今日は第5案件の農地転用について、打ち合わせに行って来ました。 打ち合わせと言っても、書類に言われる通りに署名捺印してきただけですが(^_^;)今まではすべて司法書士さんに一任していたので知らなかったのですが、農転ってすごい数の書類が必要なんです…

係争中の土地について結論が出そうです!

この土地(第6案件にあたります)ですが、 係争中とは、あえて大げさに書きました(^_^;)別に誰とも係争していません。 あえて言うなら自分の中の葛藤でしょうか(-_-) 土地ですが、こんな状況です。 見ての通りすごい状態ですw未開の植物が育っています(´д`…

第1案件の契約まで半年掛かりました(´д`)

本日、ついに第1案件の契約を結びました! 契約した施工業者は県内にある地場の会社で、ホームページを見てもどんな会社か良く分かりませんでした(^_^;)なので、契約書は郵送で良いと言われていたのですが、会社訪問を兼ねて契約書を届けてきました。 県内…

土地契約がうまく行きません・・・

現在、土地と設備両方の契約が完了しているのは5案件になりました。 それ以外でも、2か所の土地を抑えています。 1つは、以前から何度もここでお伝えしているエコシステムが抑えていた土地です。 詳細はこちら「5、6案件目の土地を契約!」 この土地は…

土地付き太陽光発電における問題点

前回、良くも悪くも言えない状況とお知らせしましたが、なんとか良い方向で収まることができました。 その内容はここでは詳しく書けませんが、土地付き太陽光発電における最大の問題点に関連したことだと思っています。 ご存知の通り、タイナビやメガ発等で…

新たな2案件の紹介を受けました

昨日はいつもお世話になっている信用金庫さんに、案件の紹介を受けに行きました。 紹介された業者は、地元でNPO法人をしている某団体です。NPO法人が太陽光発電事業をしているって不思議な感じでしたが、収益の一部は過疎地の活性化に使われているとのことで…

電力負担金が決まって喜んだのも束の間・・・

前回、電力負担金が確定して思いのほか安かったと喜んでいた所ですが、思わぬ問題が発生しました! 電力負担金の振込用紙が届き、振込み期限が1ヶ月しかなかったので、その前に土地の契約を済ませようと思いました。そこで、今回初めて取引をした不動産屋さ…

5、6案件目の土地を契約!

本日、地元の不動産屋さんと打ち合わせをして、2件の土地契約をしました! この2件の土地ですが、以前にも どうなる?エコシステムとの契約 で書いたとおりエコシステム絡みの案件になります。なので、打ち合わせの際に再度不動産屋さんに確認したのですが…

どうなる?エコシステムとの契約

以前書いた エコシステムとの契約 ですが、正確な見積りに半年くらいかかるとのことで終わっていました。 それと平行して、不動産屋さんと話しを進めていたのですが、その半年かかることを以前不動産屋の方に伝えると、「見積りに半年もかかるのは、おかしな…

5件目の土地を求めて、視察に行って来ました

相変わらず進展がなく、今だに一箇所も着工になっていませんが、懲りもせず新たな案件を求めて土地の視察に行って来ました(^^; と言うのも、またお世話になっているエコスタイルの担当者の方より紹介があったのです。土地の住所が書いてあるPDFを送って…

4案件目の土地説明を受けました ~表面利回りについて考えてみる

今日は4案件目の土地について、不動産業者の方から説明を受けました。 不動産の方と打ち合わせをするのはこれで3件目になるので、だいぶ勝手が分かってきました(^^; この土地の代金は前回も書きましたが、800坪で200万円です。坪単価2500円の計算にな…

4件目の低圧太陽光発電を契約!?

はい、そんな訳で未だに工事開始にたどり着けていませんが、新たに4件目の契約をしました! あんしん太陽光発電エコの輪の、エコスタイルさんと2件目の契約です。 まだ1件目の系統連絡すら済んでいませんが、平行して2件目もお願いすることになりました…

新しい案件探し ~土地を見てきました

今日は新しい案件を求めて、2カ所ほど土地を見てきました。 一つは土地代がものすごく安く、坪単価2千円です!土地代が100万円なので、これなら現金で出すのもそれほど負担ではありませんね。 場所も家から来るまで30分くらいの所なので、メンテナンスに来…

土地を見に行って来ました

2,3案件目について、土地の視察に行ってまいりました。 私の大好きなgoogleマップで、現地は何度も確認しています。すでにストリートビューで現地の土地をぐるぐるドライブしているので、始めて行った感じはまったくしませんでした(^^; それにしても…