21円案件の太陽光発電で元がとれるのか!?

FIT21円から太陽光発電を始めました!なんとか売電開始することが出来ましたが、果たして本当に元がとれるのでしょうか・・・?

第8発電所の着工が開始しました!

昨日より、エコスタイル社と契約している第8発電所の着工が始まりました!
エコスタイル社とはこれで2件目になります。

 

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建材が色々と置かれています。

 

森林組合ブロックに引っ掛って案件変更中の第1発電所
排水問題で係争中の第6発電所
電線の架線問題で着工に時間が掛かっている第7発電所
この第8発電所を合わせて、4つの発電所が未完成のままでした。

 

ちなみに第1発電所は、21円案件が始まって間もない2017年5月に契約
最後の第8発電所は21円案件締切ギリギリの2017年12月に契約しました。

 

この間、半年以上も差があるのですが、結局最後に契約したこの案件が先に着工することになりました(;´Д`)

 

この案件ですが、正直、21円案件が終了する間際に駆け込みで申し込んだ案件なので、それほど良い土地でもありません。
北側の別区画の土地を不動産屋が有効活用させる為に、私の土地を分割しなければ譲渡しないという契約になってしまいました。


ですので、エコスタイルが当初提案していた図面より、西側を4mほど南北に切り取った形になりました。
そのためアレイの配置が縦長になってしまい、東西の配置がギリギリになっています。

 

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赤線で囲っている所が私の土地です。こうやって見るとかなり縦長なのが分かります。
左側(西側)の青い線の所が分筆した部分です。北側の土地への進入道路になっています。
・・・、こうやって見ると4m以上あるように見えるのですが、目の錯覚でしょうか(-_-;)
私の土地の三分の一も無いはずなのですが・・・。今度図面と照らし合わせて確認してみたいと思います。

 

土地代も8案件中一番高く、他が100万円~200万円で収まっているのに対して、この案件は300万円です。
山口県の田舎の田んぼ400坪としては破格の価格だと思います。この辺り一帯はいつの間にか太陽光用地になっていたので、田んぼを持っていてリタイアされた方は喜んでいるのではないでしょうか。


もちろん私も利益があるので、これぞまさしくWinWinの関係ですね。

不動産屋さんは一人勝ち・・・、と思ったのですが、住宅の土地代を考えると手数料も数分の一なので、300万円の土地が売れてもあまり嬉しくないかもしれませんね。

 

何が言いたいかといいますと、今ならこの土地は買わないかなと(;´Д`)
今18円案件になりましたが、エコスタイル社が発売している案件でもこれより良案件はいくつかあります。
頭金(雑費を合わせて300万円程度)が準備できれば、もう1案件くらい契約したいんですがねー( ゚Д゚)y─┛~~

 

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「建設業の許可証」というやつですね。
無残な姿になっていますが、建材を整備した後にはきちんと掲げてもらえるものでしょう(´・ω・`)

 

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奥に来てみました。測量をされていたりと、かなり忙しそうな雰囲気です。
猛暑日が続く中、本当にありがたいと思いましたm(_ _)m
セブ島に行く当日に除草剤を撒いて行ったのですが、重機が通って地肌が見えています。


もしかして除草剤を撒かなくても良かったのかな?とも思いましたが、やはり工事をする方のことを考えると、少しでも草が無い方がやり易いのではないでしょうか。
工事がやり易いことが、よりしっかりした工事に繋がると思いますので、ここでもWinWinの観点から除草剤を撒いて良かったという結論に行き着きました。

 

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パネルが入っているダンボールです。初めて見ましたが、かなりでかいですね( ゚д゚)
Engineered in Germanyと書かれています・・・?
ハンファ製のパネルなのにドイツ?
というか、Engineeredの意味が分かりません(-_-;)

 

・・・ググってみると、Engineerの過去形だということが分かりました。
あ、エンジニアですね!
開発とか設計とか、そういう意味でしょう。

 

別に韓国製だから悪いとは思いませんが、なぜかドイツで開発されたということには安心感を覚えます。
私がドイツ車全般を好きなことも影響しているのでしょうが、ドイツ製品には日本製同様に信頼感を感じています!

 

この第8発電所ですが、今週中には完成するそうです。
問題は東西の柵の位置で、パネルぎりぎりになるそうです。

柵を設置する明後日には再度現地に向かい、どのような配置になるか確認したいと思います!

 

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