21円案件の太陽光発電で元がとれるのか!?

FIT21円から太陽光発電を始めました!なんとか売電開始することが出来ましたが、果たして本当に元がとれるのでしょうか・・・?

4月に入って未稼働案件が急激に進展してきた件 ~融資の返済が始まってしまった!~

1) 82kW,21円,地場工務店A :名変待ち
2) 78kW,21円,アイテム  :稼働中
3) 85kW,21円,エコスタイル:稼働中
4) 89kW,24円,NPO     :稼働中
5) 89kW.21円,NPO     :稼働中
6)104kW,18円,エコスタイル:経産待ち
7) 85kW,21円,アイテム  :係争中
8) 78kW,21円,エコスタイル:稼働中
9) 94kW,18円,地場工務店B :経産待ち
10) 115kW,18円,共同DIY  :経産待ち

 

私のブログをざっくりと見て頂いている方はご存知かと思いますが、右記のプロフィール欄に書いている通り、私の野立て太陽光発電は未稼働案件が多いです(-_-;)
融資の内定が降りていたり、ほぼ決まりそうな10案件中5案件しか発電が稼働していない状況です。

 

第1案件から第10案件まで、10箇所の案件があるのですが、この2年間で稼働まで辿り着いたのは5件のみです。残りの5案件はそのままの状況でストップしています。

 

残りの5案件が止まっている状況はまちまちなのですが、平成最後の今になって、事態が急展開してきたのでご報告したいと思います!
細かく話すとかなり長くなるので簡単に・・・

 

まず幻の第1案件。
丁度2年前に契約し、未だに着工できていない案件になります。
森林組合ブロックにあって着工直前に流れた話はこちら↓

 

www.taiyoukou.work

 

 

問題はそれだけではなく、一年ほど前に着手金として1500万円も支払っており、先月から返済も始まっています(;´Д`)もう絶望的な状況ですね。
今考えると着手金でこれだけ払うのもどうかしていますが、若気の至りということで笑ってやって下さい(´・д・`)ワラエナイ

 

そんな第1案件ですが、いよいよ来月の中旬には着工が始まることになりました!まだ着工が始まるまで安心はできませんが、少しでも先が見えたのは大きな進歩だと思っています。

 

次にシン第6案件。
経産待ちと書いていましたが、知らないうちに経済産業省の認可は降りていました。単に私の確認不足ですが、それでは何故着工が開始していないかというと、土地の農転がうまくいっていないことが明らかになりました。さらに不動産の担当者さんが体調不良ということで、もう少し時間が掛かりそうな状況です(>_<)ただ少なくとも、経済産業省のIDが降りていることに対しては前進していると言えます。

 

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こちらのシン第6案件は、進入路が異常に狭いのが難点です。突き当りは民家になっており、Uターンもできないので、この狭い道をバックで出る必要があるのですが、出た先が国道になっており非常に難易度の高い進入路となっています。

ちなみにパネルの設置場所は、右側に見える田んぼの部分になります。

 

そして一番問題の第7案件。
ステータスには「係争中」と書いていますが、電線を通すために地権者さんの許可が取れていないことが一番の問題でした。詳細はこちら↓

 

www.taiyoukou.work

 

施工業者のアイテムさんを通して、地権者さんの許可をもらう予定でしたが、なかなか上手く話が進んでおらず半年以上が経っていました。土地の仮契約からすると1年以上が経過しており、そのことに業を煮やした不動産屋さんが、先日新たな提案を持ちかけてきました。

 

この土地に関しては色々な地権者とのいざこざがあり、一筋縄ではいかない案件だったので、不動産屋さんは土地の斡旋をしたことに対して負い目を感じているようでした。
そこで新たな業者さんを紹介され、その業者さんであればこの土地で電線を通せるとのことでした。


ただ、そうなると今まで契約していたアイテムさんと話を通す必要があります。早速連絡するとすんなりと話は終わらず、アイテムさんとしても不動産屋さんと話しをしてみるとのことになりました。


土地の代金として160万円支払っており、登記と農地転用も終わってそれらの代金も支払っている状況です。今更キャンセルできる状況でもないので、後は進むしかありません。アイテムと新たな業者さん、どちらで契約することになるか分かりませんが、私としては確実に着工できる方を選択するしかないと思っています(-_-)

 

次に第9案件です。
こちらは山口県太陽光推進グループのメンバーさんから紹介された案件になります。

 

www.taiyoukou.work

 

利回りも18円案件にしてはかなり良いのですが、それより何よりも、太陽光の仲間から紹介してもらった案件というのが嬉しいです(´∀`)
さらに紹介してもらったということで、融資も本来であれば限界にありそうな所でしたが、今の所なんとか融資が付きそうな状況です。


この第9案件ですが、話を始めて1年弱が経ちます。融資を受けるのが信販会社ではないので、それなりに時間が掛かっています。それがようやく、この4月から5月にかけて目処が付きそうな感じになりました!

 

最後に第10案件。
こちらもステータスが経産待ちとなっていますが、すべての案件についてIDは降りています。
では何待ちかと言いますと、ずばり「融資待ち」です(;´Д`)


今までお世話になった信用金庫の支店長さんが退職となり、その信用金庫の融資枠がいっぱいということもあり、他の信用金庫の紹介を受けていました。その信用金庫の支店長さんの面接を今月頭に受けたのですが、「〇〇支店長さんからの紹介ですので、できる限り融資を通せるように頑張ります!」と、かなり好感触を受けました!やはり紹介は強いですね(*^-^)ノ

 

そんな訳で、未稼働の第1、6、7、9、10案件ですが、すべてが着実に進んでいる状況だということがこの4月に明らかになりました。


最悪、現在の5案件だけで終わってしまうかと思っていましたが、逆にうまくいけば10案件まで達成できそうな目途がつきました!

8案件が目標だったので、10案件まで行ければ本望です(ノ_<)

 

実に2年越しの太陽光発電所計画ですが、いよいよ終わりの目処がついてきました。無事に終わるかどうか分かりませんが、最後までお付き合いして頂ければ幸いです!

 

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