21円案件の太陽光発電で元がとれるのか!?

FIT21円から太陽光発電を始めました!なんとか売電開始することが出来ましたが、果たして本当に元がとれるのでしょうか・・・?

ついに11件目の太陽光発電融資が決まりました!

第10案件に続いて、11案件の太陽光発電の融資が決まりました!

 

www.taiyoukou.work

 以前上記のブログで書きましたが、第4、5発電所の融資を受けている信用金庫の担当者さんから、「次はいつ借りてくれるんですか?」と声を掛けてもらって、書類を提出してからわずか1か月弱のことでした。

 

先日担当者さんから電話があり、「この内容だと十分に利益が出ますね。融資出来ると思います!」と内定の電話を頂きました。

半分社交辞令で言ってくれたものかと考えていたので、こんなに早く融資が決まるとは夢にも思っていませんでした( ゚д゚)

 

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融資が降りなければ他の信用金庫や商業銀行等を当たり、最終的には信販会社まで考えていたので、メインバンクであるA信金から借りられるのは本当に嬉しいです(・∀・)

 

さらに担当者さんは、前回の約束通り不動産のネタも準備していてくれました!
しかも私の好物の競売!( ・`д・´)

ただ、競売物を狙っているって話をした記憶がないんですが・・・。
こちらの担当者さんとは、なんとも気が合いそうです。

 

現在公開中の競売案件が一覧になった紙を見させて頂いたのですが、簡単な情報が羅列されているだけで良く分かりません。

いつもは981.jpを見ているので、なんとなく見たことある住所達だったのですが・・・

 

ただ、その中で気になるのが一つ。

6階建てのアパートで、戸数は忘れましたが結構な数(40戸くらい)があり、築年数もそこまで古くないのに、何とお値段2千万円弱と格安です!

 

実はこの案件、共同DIYメンバーのお一人から話は聞いていました。

その方が入札されるとのことなので、私は入札を控えるつもりでしたが、信金の担当者さんも「リフォームに結構掛かりそうなんで、止めておきましょう。」と言われてしまいました(´・ω・`)

 

デベロッパーの参入は間違いないので、下手をすると5千万円くらいの価値がつくのではないかと思っています。

3点セットは見てないのですが、滞納金などもないようなので、リフォームを上手くやればお宝案件になるのではないでしょうか。これに参入できないのは、何とも残念です。ただ、不動産未経験の私の手に余るのは間違いないので、最初は6~8戸のアパートから着実に経験値を増やしていきたいと思います。

 

結局、今出ている中には担当者さんのオススメは無いそうで、またの機会に持ち越しとなりました。
今後も良い競売案件が無いか見てもらえるとのことなので、期待して待つことにします(^^)

 

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